Porque la ley española exige que cualquier desalojo pase por un proceso judicial, y los juzgados están saturados. Dependiendo del tipo de ocupación y de la vía elegida, civil o penal, el proceso puede durar entre 6 meses y varios años.

Es el procedimiento judicial que se usa cuando alguien ocupa una vivienda sin contrato y sin pagar nada. Se tramita como juicio verbal y es una vía habitual para recuperar una vivienda ocupada ilegalmente.

El desahucio express, regulado en la Ley 5/2018, es un procedimiento más ágil diseñado para la ocupación ilegal. En la práctica, los plazos dependen mucho del juzgado y del caso.

No. Cortar el suministro puede considerarse un delito de coacciones. La única vía legal para recuperar la vivienda es seguir el procedimiento judicial correspondiente.

La presencia de menores puede complicar y alargar el desalojo. Los servicios sociales deben intervenir para garantizar una alternativa habitacional antes de ejecutar el desahucio.

Sí. En Inmokupa compramos inmuebles heredados con situación de ocupación activa, simplificando el proceso para todos los herederos implicados.

Sí, es completamente legal. La compraventa se realiza con contrato y escritura notarial. El comprador adquiere la propiedad y la responsabilidad de gestionar la ocupación.

Depende del valor de mercado, el tiempo estimado del desalojo y los costes jurídicos. En general, puede aplicarse un descuento de entre el 25% y el 40%.